昆明市老干部活动中心建设—移交（BT）项目招标（第四次）

招标编号:KCSZ-2010-472
开标时间:
所属行业:市政房地产建筑
标讯类别:国内招标
资源来源:其它
所属地区:云南

一、招标条件
昆明市老干部活动中心项目已由昆发改投资【2009】169号文、呈新管报【2009】53号文、昆发改投资[2010]68号文批准建设，并由昆明新投建

设项目管理有限公司负责实施。本项目采用BT模式进行融资建设，项目已具备BT融资建设招标条件，现对昆明市老干部活动中心建设—移交

（BT）项目进行公开招标，特欢迎有实力的潜在投标人（以下简称申请人）参与投标报名。
二、项目概况与招标范围
2.1本工程位于呈贡新城乌龙片区G1-1地块。
2.2本工程施工范围包括老干活动中心主体工程及用地范围内的室外工程（网球场及门球场），具体含地下室土方工程、土建及一般装修工程、

给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、暖通工程、气体消防工程、基坑支护、厨房排烟系统、二次装修、弱电工程、电气声学及扩声系统

、给排水设备、变配电设备、电梯工程、人防设施、厨房设备、配套市政工程（室外道路）、绿化工程等，具体以工程量清单范围为准、招标

人保留根据工程实际需要调整工程规模的权利。
2.3本项目计划投资总额为约10344.92万元，本次招标计划融资额约为8000万元（含建安工程费、配套设施费等），具体的计划融资额以工程量

清单和拦标价为准。项目计划总工期365日历天。回购期为3年，工程竣工验收合格且移交完成后3年内分三次进行回购，回报率不得超过中国人

民银行公布的同期长期贷款基准利率（三年期）加2.5%，回购期由工程竣工验收合格且移交完成的次日起开始计算，第一年回购40%，第二年回

购30%，第三年回购30%，回购金额为经招标人确认并经审计部门审计审定后的投融资总额。
2.4回购方对本项目保留提前回购的权利，BT方不得拒绝回购方提前回购的要求。
2.5昆明市老干部活动中心建设—移交（BT）项目采用融资、建设及移交的方式进行。
2.6招标人就本项目的投融资及施工总承包工作通过公开招标的方式择优选定中标人，中标人负责本项目所需资金的投融资和建安工程施工总承

包工作；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给招标人。
三、申请人资格要求
本次招标所要求的BT方须具备融资能力（资金实力）和施工资质（施工实力），申请人应满足以下资格要求：
1、必须具有独立法人资格及房屋建筑工程建设经验和资金筹措能力。
2、要求申请人自有资金不少于该项目总投资估算的30%，银行信贷资金证明能够提供的资金不少于该项目总投资金额的30%，并能出具银行证明

；中标单位在中标通知书发出15个工作日内，合同签订前，30%自有资金必须存入招标人指定的工程建设资金专用账户，否则，视为自动放弃中

标资格。
3、要求申请人必须具有中华人民共和国建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上资质。
4、拟派的项目经理应具有国家壹级注册建造师资格（房屋建筑工程专业）。
5、为本项目的前期准备提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构不得参加本项目的申请。
6、要求申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及

重大工程质量、安全事故。
四、资格审查方法
4.1本项目采用资格后审的方式选择符合项目要求的投标人。
五、招标文件的获取
5.1 请申请人于2011年2月15日至2011年2月21日（节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午 13时00分至17时00分持法人营业执照副

本（原件及复印件加盖公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖公章）、安全生产许可证副本（原件及复印件加盖公章）、银行存款证明及

银行信贷证明和省外企业在昆明市注册成立具有法人资格企业的书面承诺函（按市政府昆政办[2010]75号文规定执行）、单位介绍信或法人代

表委托书原件、经办人身份证原件（以上资料需提供复印件一套）购买招标文件。
5.2 招标文件售价人民币1200元，售后不退。
5.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）人民币100元。招标代理机构在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
六、投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间及开标时间为2011年3月7日下午13时30分
6.2 逾期送达或未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。
注：未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
具体招标事宜，请按照下列联系方式联系：
联系人： 任 虹
电 话： 010-51113228 010 -63836586
传 真： 010 -63836586
手 机: 18701423625
邮 箱： renhongzhaobiao@163.com