这是平湖物流园区最大的项目——华南国际工业原料城，占地相当于２７０个足球场，规划总建筑面积约２２０万平方米，可谓是一个不折不扣的物流王国。它的口气也很大：打造全球最大工业原材料交易市场。

华南城是平湖物流园区的一张靓丽名片，但园区其他项目也非“等闲之辈”。昨天，龙岗区物流发展办公室副主任彭德琪告诉记者，到目前为止，平湖物流园区已拥有２５个重大物流项目，成为深圳市重点物流项目入驻最多的一个园区。

经济不景气对华南城是“机会”

有人也许没听过平湖物流园区，但多半听说过华南城。

总投资逾８０亿元的深圳重点物流项目——华南国际工业原料城，５年时间，就从平湖一片荒野丘陵中拔地而起。华南城打破了传统专业市场和物流业的产业边界，将原材料的展示、交易、仓储、配送、信息交流、结算等融为一体，让采购商的所有问题在华南城内得到“一站式”解决，大大降低了供应商和采购商的成本，其模式也被业界誉为“整合物流供应链的典范”。

如果把华南城比作是“物流航母”，那么今年年中封顶的华南城二期就是其扬帆远航的“助推器”。据介绍，目前二期正在进行装饰工程，预计半年内完成。建成后，华南城的总建筑面积将超过２２０万平方米，城内的商家数量将达到３万多家，还将引进公司总部、研发中心、检测中心等高附加值经济体进驻华南城，一个规模更宏大、品种更齐全、配套更完善的工业原材料展示、交易中心的雏形已经初现。

“现在的竞争就是成本的竞争、信息的竞争，在华南城能买到全球最新、价格最低、服务最好的产品。”昨天，华南城董事长郑松兴在接受本报记者采访时表示，在珠三角１５０公里半径范围内聚集着数十万家制造业企业，但原材料采购非常分散，成本居高不下，华南城提供了一个最好的平台，能帮助它们大大降低成本。

对于正在招商的华南城二期，除了交易平台作用之外，郑松兴又赋予其新的角色：创业的最好平台。“我们二期入驻的门槛很低，有很长的免租期，无论是个人还是中小企业，都可以在这里展示产品，推广成本大大降低，在这里创业的成本很低，也更容易成功。”

谈及目前的经济形势，郑松兴认为“这对华南城是一个机会，甚至是一个千载难逢的好机会。”他的理由很简单：在经济不景气的时候，更能充分体现华南城的作用，凸显华南城大幅降低交易成本的平台效应。

“我们要最好的细胞”

华南城名气很大，但平湖物流园区其他项目也非“等闲之辈”。

“和其他物流园区相比，我们引进的项目不少是典型的第三方物流公司，拥有国内先进的供应链理念和技术，给它们创造好的发展环境，这对提升我市现代物流业的水平能起到很好的推动作用。”彭德琪告诉记者，平湖物流园区“眼光比较高”，聚揽国内众多一流的物流企业进驻，成为深圳市重点物流项目入驻最多的一个园区。

“物流项目是园区的细胞，我们要最好的细胞。”他举例说，刚刚入驻园区的深圳市怡亚通供应链股份有限公司是国内知名的供应链服务公司，拥有国内先进的信息技术，整合全球资源，融商流、物流、信息流、资金流于一体，搭建了全方位一站式供应链服务平台，也是中国第一家上市的供应链企业，为全球众多顶尖企业提供专业的供应链服务，“这样的物流企业是我们欢迎入园投资的。”

再比如准备开工建设的深圳越海全球物流基地项目，该公司是富有创新精神、供应链服务理念领先业界的物流公司，也是中国目前ＩＴ产业最大的综合物流服务商之一。从项目启动之时，物流园区管理办公室就给予了充分的支持，帮助企业解决各种困难。

类似的企业还有不少：深圳市农产品股份有限公司、深圳市美泰国际物流有限公司、深圳深业物流集团股份有限公司、深圳市恒路物流有限公司、深圳亚钢工贸有限公司等，均是业界和国内著名的企业。彭德琪表示，龙岗区贸工局（物流办）一方面大力引进项目，一方面对入园企业和项目进行跟踪服务，强力推进入园项目建设，促使这些对物流园区具有明显带动作用的重点项目加快规划、加快建设。

园区规划发展四大功能板块

目前，平湖物流园区被市政府重新定位为深圳市枢纽型物流园区。该园区地理位置独具优势，铁道部规划在平湖物流园区建设占地面积达１平方公里的铁路集装箱中心站，这将是全国１８个铁路集装箱中心站之一。

对于平湖物流园区的发展，龙岗区高度重视，彭德琪说，经过多年的发展，平湖物流园区基础配套设施不断完善，软件环境逐步优化，吸引了国内外众多知名企业、高新技术企业入驻，极大地刺激了当地物流需求，使龙岗区物流业得到了快速发展。据初步统计数据，２００８年１～３季度龙岗区物流业增加值为８４．８０亿元，同比增长了１２．９３％。

“我们正在加快一些重点项目的建设。”彭德琪介绍，华南城二期、粤信尾货物流城及市、区粮食储备库正在抓紧施工；广弘美居中心和海源塑胶配送中心等项目将于近期动工；中外运物流中心、农产品国际物流园等项目正在进行场地勘探平整和完善外围配套基础设施；恒路平湖物流基地等项目建设中的问题也正在积极协调中。

对于平湖物流园区未来的发展，彭德琪充满了信心。“平湖物流园区规划发展四大功能板块：仓储物流、专业市场、国际中转和多式联运，目前均进展顺利。”